Ну что, друзья, собрались разобраться, что там с ценами на вторичное жилье в 2025 году? Давайте посмотрим на прошлый год. Вот она, статистика: цены росли, но не так активно, как хотелось бы.
Средняя стоимость за квадратный метр подскочила всего на 6%. Ну и что, скажете вы? А вот что: в Москве рост был всего 1%.
Да-да, вы не ослышались. 1%!
Наверное, москвичи решили побыть экономными и не торопиться с покупкой квартир.
А спрос на вторичку прилично упал. Ну как прилично… на 20-25%. Эх, айпотека-ипотека, как же без нее?
Ставки высокие — спрос упал. Люди подумали: «Да ладно, лучше я свои деньжата под матрасом хранить буду». Или пока в банке.
Итак, 2024 год можно охарактеризовать как год стагнации.
В среднем по городам-миллионникам цена за квадратный метр составила 133 тысячи рублей. Но опять же — каждый регион по-своему танцевал от радости или печали из-за цен.
Москва и Питер — двоечники. В Москве цены поднялись на 0,38%, достигнув 323,2 тысячи за квадрат.
Ну а Питер… Питер решил быть ближе к нулю и радовал своих жителей ростом всего на 0,09%. Как будто конкурируют: кто больше — Москва или Питер?
Несмотря на все это колебание и шатание, цены не хотят падать.
А почему? Да потому что люди боятся инфляции!
Они думают: «Лучше купить кирпичик земли сейчас, чем потом жалеть». И еще у народа денег много! Зарплаты растут, пенсии индексируются — так что люди ищут способы вложить свои бабки.
Что будет дальше?
Эксперты предсказывают стагнацию или даже небольшое снижение цен в некоторых местах. Но мы живем один раз! Если задумали купить себе кусочек недвижимости или просто инвестировать — пора действовать! Следите за изменениями на рынке и не упустите свой шанс!
В общем-то, все как всегда: цены колеблются, спрос меняется, а людям хочется иметь свое жилье.
Так что если у вас есть возможность — не теряйте времени зря! Пока вы думаете о покупке квартиры, кто-то уже делает это прямо сейчас.