Вот и подошло время, когда арендаторы начали чувствовать себя как настоящие короли, ведь собственники жилья решили поднять арендные ставки. Ну что же, давайте разберемся, как это все происходит в мире недвижимости!
Итак, представьте себе сценарий: вы проснулись однажды утром и поняли, что пора увеличивать аренду. Вот тут-то и начинаются весельчаки — арендаторы! Они как караси на крючке: не хотят отпускать свои деньги без боя.
Но мы не роботы, чтобы безразлично поднимать цены!
Для начала нужно заглянуть в договор аренды. Там обязательно должен быть пунктик про изменение ставок. Это как инструкция по сборке мебели: если потерялась — все, игра окончена.
Некоторые хозяева жилья мечтают поднять цены на скрытку, но такое поведение может привести к серьезным последствиям. Вспомнилось старое анекдот:
— Почему вы уволились с работы?
— Хозяин говорил «работай», а я работал «не работай»!
Кстати, не забывайте о том, что быстро избавиться от неподъемных жильцов не получится.
Это не фантастика, где щелкнул — и нет проблем.
Если речь зашла о повышении ставки (а она зачастую заходит), то лучше предупредить арендаторов заранее. Вспоминается еще один анекдот:
— Почему вы опять опоздали?
— Я хотел прийти вовремя, но меня предупредили об этом за пять минут до начала!
В общем-то, люди уже привыкли к тому, что цены растут быстрее детей у Харри Поттера. Им лишь бы крыша над головой была — и все дела.
Если же вы все-таки решите поднять цены наперекор всем законам и правилам, то лучше иметь в запасе юриста или хорошего друга-адвоката. А то ведь бывает: поднял цены — и тут же пожалел.
В общем, договаривайтесь по-хорошему.
В конце концов, это жизнь — не забудьте посмеяться!