Сколько можно слушать про стройку и финансовые проблемы в девелоперских компаниях! Вот и Марк Лернер решил поделиться своим мнением с товарищем Сергеем Смирновым.
И что вы думаете? Оказывается, все эти строительные проекты — одна сплошная головная боль, да ещё и с инфляцией на хвосте!
Марк видит выход из положения — надо брать кредиты у банков.
Ну а если цены на материалы растут быстрее, чем капуста на огороде бабушки, то и кредитный лимит надо увеличивать. А то как же строить-то дома без денег? Банки, конечно, не обделены щедростью, особенно если продажи идут хорошо. Вот только строители должны помнить: недострой — это не вариант.
И вот ещё что интересное Марк уточняет: банкиры доверяют только главному подрядчику.
А вот с подрядчиками и субподрядчиками дела обстоят не так гладко. Они меняются как перчатки, при этом никому ничего не объясняют.
Видимо, чтобы банк не терял покой.
Ну а что делать со строителями-подрядчиками? Тут Марк согласен с самим собой: «Полная ж*па».
Наверное, каждый, кто когда-либо имел дело со стройками, может подтвердить этот факт. Эх, какие только истории не услышишь от застройщиков!
Надеюсь, после таких размышлений вы тоже стали скептически относиться к заманчивым предложениям о покупке недвижимости на ранних стадиях строительства.
А вдруг ваш будущий дом ещё только начали строить, а вы уже выплатили половину стоимости? Лучше подождать, понаблюдать за процессом — вдруг через пару лет цены упадут или появятся новые проблемы?
Так что не забывайте сохранять оптимизм и юмор даже в самых серьезных областях жизни!
Как говорил один мудрый человек: «Лучше посмеяться над проблемами, чем плакать». И будьте уверены: даже если что-то пошло не так на стройке или в финансовых делах компании, всегда можно найти выход из любой ситуации — основное верить в свои силы и сохранять позитивный настрой!
«Девелоперы и банки: сложные отношения в строительстве.»