В мире недвижимости происходят такие перемены, что даже стены могут задуматься о своем будущем. С подпиской Дзен Про жилье исчезнет из статей, видео и новостей быстрее, чем вы успеете сказать «купить квартиру». Вот так вот — исчезла, как смс после рассылки про уникальные предложения.
А вот на вторичном рынке недвижимости дела не так радужные, как у клоуна на дне рождения.
Но не стоит расстраиваться заранее — цены будут падать плавно, словно листья осенью. В конце 2024 года продавцы начнут делать скидки в размере 10-15%, но это не значит, что вы сможете купить квартиру по цене булочки на распродаже.
Почему же цены не хотят упасть?
Давайте разберемся.
На рынке недвижимости сейчас как в магазине перед праздниками — все хотят продать, но никто не торопится со скидками. Многие собственники решают отложить продажу и оставаться при своих «15 минутах славы» в качестве арендаторов. А может, им просто не хочется расставаться со своим любимым уголком?
Что касается аренды жилья, то здесь все серьезно: ставки растут быстрее, чем количество шуток на корпоративной вечеринке.
Хочешь снять жилье? Приготовься заплатить больше на 17-20%.
Видимо, аренда теперь тоже модная штука.
Инфляция тоже пришла постучаться в двери рынка недвижимости. Она как тетя из провинции — приехала незваной и начала диктовать условия.
Так что стоимость квартир подвержена её влиянию не менее, чем ваш кошелек после похода по магазинам.
А продавцы упорствуют: не хотят они терять деньги и спешат со скидками только в случае форс-мажора. Ну разве что если вы найдетесь им такой приличный клиент, что он будет готов оплатить вашу квартиру золотом.
Так что если вы решите замутить ремонт перед продажей жилья, помните: даже обновленная кухня или новая сантехника могут добавить вашей ценности больше, чем новая парикмахерская табуретка для причесок кошек.
В общем, на рынке недвижимости сейчас как в комедии: одни факторы давят на цены сверху, другие — толкают снизу. Кто победит в этой битве? Пока загадка!
Но одно точно: если вы хотите зацепить хорошую цену за жильё или инвестицию — приготовьтесь к игре на выживание!