В мире инвестиций в недвижимость творится что-то странное. Как в старой шутке про деда и бабку: «Дед, почему ты вкладываешь все деньги в кирпичи? А бабка отвечает: «Потому что у нас уже нет места под матрасом!» Но сегодняшние инвесторы уже не хотят тащить кирпичи под матрас — им нужны новые, современные методы.
Например, краудфандинговые платформы — это как коллективное решение задачи «Купим домик с бассейном». Тут каждый может вкинуть по копейке и потом радоваться, что он часть владельца бассейна (хотя, конечно, процентов 90% просто будут радоваться за тех, кто реально будет плавать).
Блокчейн — это как нотариус, только без перчаток и скучных анекдотов.
Он записывает все операции с недвижимостью так точно, что даже самому продавцу потом не разобраться, где его квартира.
Системы умного дома — это как живая квартира. Отопление само регулируется, свет выключается по расписанию, а кофеварка делает кофе прямо перед вашим пробуждением. В общем, единственное отличие от живой квартиры — это то, что система умного дома не забудет выключить утюг.
Большие данные — это как шарлотка для инвесторов. Вы берете информацию о рынке, добавляете аналитический соус и получаете прогнозный десерт.
Иногда правда бывает такое ощущение, что шарлотка слегка пересолена…
Экологичность — это новый must-have для недвижимости. Если ваш дом не экологичен, то он как бы говорит потенциальным покупателям: «Зайдите ко мне на огонек!..
Правда потушить его будет сложновато».
Коливинги и гибкие офисы — это как коммуналка для компаний. Тут все живут в одном большом помещении и каждый может найти свое уютное уголочек. Главное — чтобы соседи были адекватные.
Робо-эдвайзеры — это как финансовый Глафира Ивановна для инвесторов.
Они всегда скажут правильное слово и помогут выбрать оптимальный путь развития вашего портфеля.
Цифровой двойник здания — это как игра The Sims для архитекторов. Только здесь можно проверить все возможные варианты до постройки здания на самом деле. Уже видел картинки из The Sims?
Так вот эти картинки должны быть еще лучше!
Микроквартиры и капсульные отели — это будущее для всех одиноких сердец. Здесь каждый найдет свое маленькое гнездышко с Wi-Fi и общественными зонами для общения (если захочет).
И помните: если вы хотите быть успешным инвестором в недвижимость, то нужно следить за трендами так же активно, как за новостями о погоде!